일산 차이나 타운?

일산 차이나 타운?

8.31대책으로 꺼지는 부동산을 연착륙 시키려면 이런저런 수 다 동원해야 합니다. 외국자본이 부동산으로 진입하는 것을 풀어 놓는것이 건설사 부도등을 방지하거나 지연시킬 수 있는 방편이 될수도 있습니다. 현 시가가 상투라는 것은 다 아는 사실 아닙니까?

정부 혼자서 경기 부양한다고 국채 발행해 가며 넘어가는 아파트 지탱해 봐야 재정 거덜나고 은행 파산하고 건설사 무너지는 것은 불문가지지요. 8.31대책을 철회 한다고해도 부동산 하락은 세계적인 추세라 어쩔수 없습니다. 아무리 봐도 다목적 자본인데 왜 새가슴 들인지 모르겠네요. 활용하고 봐야지... 오는자본 안막고 가는자본 옷벗기는 것이 투자유치의 ABC입니다.

보유세 양도세등 각종 세금폭격기가 순차적 이륙을 준비중이라면 부동산가격 정점에서 외국자본을 대거 끌어들이는 것이 남는 장사입니다. 매입해 살고 있는 동안 해마다 보유세 헌납해, 팔고 떠나려면 양도세 물어야 하고... 지금이 상투가 아니라고 해도 올라봐야 자기들 끼리 사고팔고 하는건데 그 과정에서 세금 꼬박꼬박 나오지 않나요? 완전 황금알이네...

여기에 그치나요? 들어와 살려면 먹어야 하고 냉난방에 주택 보수도 해야하고 기분따라 인테리어도 바꿔야 하고 외식도 하고 영화도 보고 병원도 가야하고.. 소비력 있는 화교를 통해 내수를 진작시키는 효과도 있습니다. 미미할 지는 모르지만...

그리고 이왕 뉴타운으로 서울 땅값 폭등시킨 김에 수도권 외곽에 거주지를 확충해서 내국인이 빠져나가게 하고 강남 같은 곳은 외국인 들에게 매도하든 월세를 놓든 무식하게 깔고앉아 있던 습관에서 탈피해야 합니다. 미국보다 높다는 땅값인데 거품으로 형성된 추상적 가치라고 해도 지금 팔아 먹으면 돈버는 겁니다. 자기들 꺼라고 땅떼어서 가지고 나갈수도 없을 것이고...

지금 세계 각지는 지진에 해일에 허리케인에 조류독감 같은 전염병에 전방위적으로 노출되어 있습니다. 그나마 가장 안전하고 쾌적한 나라를 꼽으라면 한국이 수위를 차지하고도 남을 겁니다. 그런데 이러한 수요를 충족 시키려면 도시기반 시설에 남다른 투자를 단행해야 합니다. 북한 경제의 기반조성 자금도 필요하고 양극화 해소를 위한 복지재원도 엄청난데 어디서 남아도는 돈이 있어 투자를 할 수 있겠습니까?

세계에서 가장 앞서나가는 IT 인프라를 기반으로 쾌적하고 생산성있는 업무 여건을 조성한다면 웬만한 다국적 기업들은 서울을 선호할 겁니다. 물류의 개념을 바꾸어 놓은 유비쿼터스가 완성된다면 오지 말라고 해도 돈싸들고 들어올 것이 분명한데 이것도 외국 자본이죠. 이런거 거부할 이유 있습니까?

잘만하면 자본이 들어와 투자순환이 이루어지고 여기서 유입되는 재정수입을 도시시설에 투자해 상대적 우위를 점유한다면 각종 국제기구나 국제 회의도 유치하기 쉬워 집니다. 여기까지 간다면 싱가폴을 부러워 할 이유가 없지요. 그 종자돈이 들어온다고 하는데 줄건 주어야지 장사가 되는것 아닐까요?

지금부터는 세일 코리아에 들어가야 합니다. 외국에 한국땅 사라고 광고도 좀 하고... 부동산 가격이 떨어 지는 것이 세계적인 추세라고 해도 시간이 지날수록 천재지변에 대한 상대적 안정성이 부각될것이 분명합니다. 살아 남으려면 지진 없고 태풍 덜하고 전염병 걱정없는 나라로 기어들어 와야 하지요.

조상님들 잘 둔 덕분에 지구상에서 가장 안전한 땅위에 올라서 있는 것이 우리 민족입니다. 어떤 민족의 시원이 가장 오래 되었고 능력이 뛰어났는지는 살고있는 터전을 보면 알 수 있습니다. 인류는 여기저기 살아보고 가장 좋은 곳을 골라서 주저 앉았을 가능성이 높습니다. 다만 나중에 출발한 민족은 기회가 없지요. 아니면 빼앗든가... 그럼에도 안 빼앗기면 훌륭한 겁니다. 우리 민족이 그렇죠.

그 많고 많은 땅 중 한반도가 가장 중심에 있는 안전한 땅이라는 것을 지구온난화에 대한 천재지변이 증명해 주고 있습니다. 핵실험 하면 그 충격이 사라지는 것 같지만 땅에 누적되어 지진으로 반격당합니다. 자업 자득이지만 무고한 생명의 희생이 항상 더 많은것이 탈입니다. 그런데 한반도에 있는 민초들은 안전하지요. 이게 다 조상님 덕입니다. 민족주의나 단군에 경기 일으키는 분들은 뉴올리온즈나 파키스탄 같은데 가서 사세요. 조상님이 선택해주신 땅이니...